bürgernah
Projekte
Der Bürgerblock Rohrdorf hat in den vergangenen Jahren zahlreiche größere und kleinere Projekte verfolgt, die bereits im Gemeinderat behandelt und inzwischen realisiert wurden oder auf dem Weg dorthin sind. Das größte Projekt ist die Unterführung unter der A8, deren Baubeginn, vorbehaltlich der Genehmigung der Vergabe der Baumaßnahmen im Gemeinderat, im Frühjahr 2026 sein wird.Leider ist ein Herzensprojekt des BR, der Sportpark der A8 in der letzten notwendigen Abstimmung (bei der Vergabe der Arbeiten) am Widerstand der Opposition gescheitert. Schade, um die Zeit und Mühen, schade um die zugesagte Förderung von 300.000.- Euro und vor allem schade für unsere Kinder und Jugendliche, auf deren Rücken der unserer Ansicht nach primär parteipolitisch motivierte Konflikt ausgetragen wurde.
Für die Sicherheit unserer Bürgerinnen und Bürger!
LICHT AM ENDE DES TUNNELS!
Im Ringen um die Geh- und Radwegunterführung an der A8 sind wir auf der Zielgeraden. Die Regierung von Oberbayern hat sowohl durch Erteilung eines sog. Negativzeugnisses die grundsätzliche Genehmigung für diese langersehnte Baumaßnahme erteilt als auch dem vorzeitigen Baubeginn zugestimmt. Inzwischen wurde auch die notwendige Ausnahme der Veränderungssperre, bedingt durch den geplanten Ausbau der A8, erteilt. In der Bauauschusssitzung vom 18.12.2025 wurde außerdem die Beauftragung der Beweissicherung des derzeitigen Autobahnzustands genehmigt- leider mit zwei Gegenstimmen von CSU und FWH, mit dem Argument, da Achenmühle keine Querungshilfe bekommen habe, könne man auch nicht dem Bau der Unterführung zustimmen!
Anfang 2026 muss noch über die Vergabe der Bauarbeiten im Gemeinderat abgestimmt werden, dann kann es losgehen!
Sanierung Infrastruktur und Verwaltung
Die Sanierung der jahrzehntelang vernachlässigten Infrastruktur wurde von Simon Hausstetter mit großem Elan angegangen. Dazu gehört neben der Instandsetzung von Wegen und Straßen, die nur nach und nach erfolgen kann, insbesondere die Investition in Wasser und Kanal. Zu nennen ist hier der neue Hochbehälter in Taffenreuth, die Abwasserdruckleitung von Lauterbach nach Thansau, um die seit Jahren nur noch geduldete Kläranlage in Lauterbach zu ersetzen und die parallel dazu verlaufende neue Trinkwasserleitung. Zahlreiche Kamerabefahrungen von Regenwasserkanälen waren und sind die Vorausssetzung für die Instandsetzung derselben. Zug um Zug wurde und wird dies abgearbeitet.
Eine sinnvolle Priorisierung ist dabei unabdingbar, da weder die Haushaltsmittel noch die Kapazitäten der Verwaltung unendlich sind!
Auch die Sanierung der kommunalen Gebäude gehört zu den dringlichen Pflichtaufgaben: die jahrzehntelang überfällige Brandschutzertüchtigung des Turner Hölzls (s.unten), die Sanierung und der Umbau des alten Schulgebäudes in Thansau und die Sanierung der Dorfhäuser sind hierbei zu nennen. Das Heimathaus in Höhenmoos wird zur Zeit "trockengelegt", die Dachreparatur des Lauterbacher Dorfhauses hat Bürgermeister Simon Hausstetter auf die Tagesordnung der Gemeinderatssitzung im Februar 2026 gesetzt.
Zur Infrastruktur gehört im weiteren Sinne auch die Verwaltung: die längst überfällige Digitalisierung des Rathauses wurde angepackt: Anschaffung eines Dokumentenmanagementsystems, neues Geo-Informationssystem, Digitalisierung der Finanzverwaltung, Einführung des Ratsinformationssystems, neue Webpage, neue App, Straßenmanagementsystem. Der Bauhof wurde ausgemistet, sinnvolle Geräte angeschafft oder wenn sie in die Jahre gekommen waren, ersetzt. Das Bauamt wurde auf Vordermann gebracht, Bebauungspläne, Satzungen und Bestandsverzeichnisse digitalisiert und ungültige Bebauungspläne aufgehoben oder geändert. Unzählige Punkte, die seit vielen Jahren von der überörtlichen Rechnungsprüfung angemahnt und bislang ignoriert wurden, sind behoben worden und das Pachtwesen wurde durch Abschluss neuer schriftlicher Verträge in Ordnung gebracht. Der vom Landratsamt seit langem angemahnte und unter der Leitung der Vorgänger nicht genehmigungskonforme und unzureichend umgesetzte Brandschutz des Turner Hölzl wird die Gemeinde noch längere Zeit beschäftigen. Erste Maßnahmen wurden aber inzwischen umgesetzt und ein Konzept erstellt um nach und nach die Halle zu sanieren.
Sanierung der jahrzehntelang vernachlässigten Infrastruktur.
Auch im Rathaus gab es viel aufzuarbeiten!
Die Entwicklung des Renolitgeländes eröffnet neue Möglichkeiten
Thansau soll zusammenwachsen!
Mit der Vision "Thansau 2030" ist nicht nur die Entwicklung der Industriebrache in der Fabrikstraße gemeint, sondern die des gesamten Ortes als Ganzes betrachtet. Jedoch eröffnet die im September 2025 erstmalig veröffentlichte Grobplanung der Renolit SE die öffentliche Diskussion und das Ausarbeiten von Gestaltungsideen für gesamt Thansau. Das Planungsbüro der Renolit SE hat, auch im Auftrag der Gemeinde, das Wegagelände mit dem von Simon Hausstetter seit längerem als Kulturzentrum angedachten Kesselhaus und den Bereich der Mozartstraße miteinbezogen. Die seit Jahren auf Eis liegenden Planungen zur Gestaltung des Festplatzes können und müssen mitbedacht und vorangetrieben werden, ebenso wie die Zukunft des Feuerwehrhauses ein Baustein im Gesamtkonzept sein wird. Zusätzlich ist die Sanierung und der Umbau für eine weitere Nutzung des alten Schulhauses (Kindergarten, Kita, Dorfhaus?) abhängig von den Details und der Nutzung, des von der Renolit zu erstellenden gemeindlichen Gebäudes an der Fabrikstraße (in der Planung als "Dorfhaus" bezeichnet).
Darüberhinaus ergeben sich dadurch Chancen, die einzelnen Ortsteile besser verbinden zu können. Die bereits in einem Antrag des BRs 2021 angedachte Fußwegverbindung zwischen der Siedlung am Brand und der Wöhr- bzw. Mozartstraße wurde in unserem Antrag auf Prüfung besserer Fuß- und Radwegverbindungen zwischen den Ortsteilen in der Sitzung vom September 2025 beschlossen. Dies jedoch, für uns völlig unverständlich, mit 3 Gegenstimmen (von den Mitgliedern der Freien Wähler Höhenmoos) mit dem Argument, in Lauterbach gebe es auch keinen Radlweg.
Glücklicherweise beinhaltet dieser Beschluss auch, die Querung über die Rosenheimer Straße im Bereich der Einmündung der Neubeuerer Straße zu überprüfen. Eine Machbarkeitsstudie war hierfür bereits beauftragt, für die Verwirklichung einer Querungshilfe oder einer Ampel in diesem Bereich setzen wir uns mit aller Kraft ein.
Dorfplatz Achenmühle
Der neue Dorfplatz sollte zu einem Begegnungsort der Generationen werden. Achenmühle ist in den Augen des Bürgerblocks mehr als ein Straßendorf, das zwischen Autobahn und Kreisstraße eingezwängt ist. Unser Ansinnen ist es, die Lebensqualität in Achenmühle stetig zu verbessern.
Der neue Dorfplatz ist ein Gemeinschaftswerk. Alle Fraktionen waren sich seit Beginn dieser Wahlperiode einig, dass Achenmühle eine neue Dorfmitte braucht. Mit Eisdiele, Vereinsgebäude, Spielplatz, Trinkwasserbrunnen, Büchergondel, Fahrradstation und weiteren Attraktionen konnte ein Ort der Begegnung geschaffen werden, der mittlerweile viele Gäste aus der ganzen Region anlockt. Aus einem gesichtslosen Dauerparkplatz ist ein neues attraktives Zentrum entstanden. Wir sind der Überzeugung, dass wir damit für die gesamte Gemeinde einen bleibenden Mehrwert geschaffen haben und die Lebensqualität in Achenmühle wesentlich optimieren konnten.
FAKTENCHECK:
Ein Bürgerentscheid ist ein urdemokratischer Vorgang. Wer jahrelang dessen Ergebnis in Frage stellt, zeigt ein merkwürdiges Demokratieverständnis!
Die gelungene Neugestaltung des Dorfplatzes war das Ergebnis parteiübergreifender Diskussionen. Bürgermeister Simon Hausstetter hat mit seiner Kompromiss- und und Kooperationsbereitschaft dieses Projekt nicht nur forciert, sondern – nach jahrzehntelangem Ringen um die beste Lösung – endlich zu einem guten Ende gebracht.
Kostenvergleiche mit geschätzten Baukosten aus dem Jahr 2015, die weit weniger umfassten als die nun realisierte Neugestaltung, sind unseriös.
Eine Querungshilfe wäre auch im Sinne des Bürgerblocks gewesen. Die Entscheidung scheiterte an den immensen Kosten (500.000 €) und den Auflagen der Tiefbauverwaltung des Landratsamtes; die Entscheidung gegen die Querungshilfe fiel mit 10 zu 6 Stimmen und scheiterte damit nicht am Bürgerblock.
Aufbau des mobilen Pumptracks
Das Wohl unserer Kinder und Jugend liegt uns in besonderem Maße am Herzen.
Maßnahmen zur Schaffung ausreichender Kita- und Kindergartenplätze, Bereitstellung von Spielplätzen und die Unterstützung der Jugendarbeit unserer Vereine gehören genauso dazu, wie die Sorge um Verkehrssicherheit (sicherer Schulweg, sichere Rad- und Fußwege) und den Erhalt unserer Natur.
Zusätzlich ist es uns aber auch ein Anliegen vereinsunabhängige Begegnungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche zu schaffen und Freizeitangebote auszubauen. Der geplante Sportpark, der im letzten Moment von CSU, FWH und FW verhindert wurde, wäre ein solches Projekt gewesen. Der inzwischen auf unseren Antrag angeschaffte mobile Pumptrack ist kein Ersatz hierfür, sondern soll ein Anfang und eine schnell realisierbare Übergangslösung sein. Für weitere Projekte, wie beispielsweise Dirtpark und Jugendtreff benötigen wir jedoch andere Mehrheitsverhältnisse im Gemeinderat um entsprechendes planen und dann auch sicher umsetzen zu können!
Download Antrag mobiler Pumptrack
Seniorenheim St. Anna
Bereits bei Einleitung des Insolvenzverfahrens im Winter 2023/24 stellte unser Bürgermeister Simon Hausstetter dem Katharinenheim Endorf e.V. in Aussicht, dass die Gemeinde Rohrdorf - vorbehaltlich eines Gemeinderatsbeschlusses - am Erwerb des Seniorenheims in Thansau interessiert sei. Darauf wies er auch beim Seniorenbrunch 2024 hin. Ein entsprechender Antrag der CSU vom März 2024 war für den Fortgang der Dinge irrelevant. Nach langen und schwierigen Verhandlung mit der Insolvenzverwaltung konnte nicht nur der Kauf, bzw. der Rückkauf des Erbbaurechts, denn um diesen komplizierten Vorgang handelte es sich hier, vollzogen werden, sondern auch mit den" Niederbronner Schwestern" ein gemeinnütziger Träger gefunden werden
Notwendig waren hierfür aber Weitblick, Hartnäckigkeit und Sorgfalt. Die kritische Haltung des BRs gegenüber der Insolvenzverwaltung, das Einschalten eines Gutachters, die Klärung der komplizierten rechtlichen Situation im Erbbaurecht und eine kluge und hartnäckige Verhandlungsführung haben es ermöglicht, mit Zuhilfenahme des Faktors Zeit, dass unser Erster Bürgermeister Simon Hausstetter den Preis um eine 6-stellige Summe drücken konnte. Die „Hauruck“-Aktionen einer Macherin sind in solchen Fällen massiv schädlich.
Wir sind der Ansicht, dass diese Entscheidung zu den wichtigsten Weichenstellungen der letzen Jahre und Jahrzehnte gehört. Dabei geht es nicht nur um die Sicherung einer wichtigen Immobilie, sondern vor allem um die Wertschätzung unserer Seniorinnen und Senioren, ihrer Angehörigen sowie der Mitarbeitenden. Dennoch war es eine freiwillige Aufgabe der Gemeinde Rohrdorf. Umso wichtiger war es den Preis zu minimieren, um finanziell handlungsfähig zu bleiben.
Im Sinne der Generationengerechtigkeit darf der Erwerb von St Anna nicht dazu führen, dass an Investitionen für unsere Kinder und Jugendliche gespart werden muss!
Download Antrag Hochwasserschutz Thansau
Download Antrag Überprüfung Regenwasserkanäle
Nach dem verheerenden Hochwasser im Juni 2024 hat der Bürgerblock Rohrdorf mit einer Spendenaktion etwa 20.000 € an Hochwassergeschädigte auszahlen können. Ungeachtet dessen planen wir weitere Hochwasserschutzmaßnahmen in allen betroffenen Ortsteilen. Umgesetzt wird derzeit die Ertüchtigung der Schutzdeiche im Thansauer Südosten. Diese haben sich im Laufe der Zeit stark gesetzt und waren zudem teilweise nicht mehr standfest. Außerdem konnten in der Wolfsgrubenstraße in Rohrdorf, in der Medi-Globe-Straße in Achenmühle, am Speckbach und weiteren Standorten schnelle Maßnahmen ergriffen werden. Das Wasserwirtschaftsamt Rosenheim und die VERBUND GmbH planen derzeit größere Schutzmaßnahmen in Achenmühle (Verlegung des Bachbetts), Rohrdorf (Spundwände) und Thansau (Dammsanierung, Retentionsbecken Badesee). Auch ein Schutzkonzept für Lauterbach ist in Bearbeitung.
Unentwegt weisen wir zudem auf das wachsende Hochwasserrisiko hin, das durch den geplanten Ausbau der A8 auf uns zukommt. Der Bürgerblock hat hierzu im laufenden Verfahren wichtige Einwände vorgebracht.
Bauland für Einheimische
Der Bürgerblock verfolgt eine offensive Bodenvorratspolitik. So ist es unserem Bürgermeister gelungen, mehrere Grundstücke zu erwerben, die nicht sofort bebaut werden sollen, sondern in den nächsten Jahren und Jahrzehnten als Bauland für Einheimische entwickelt und wo kommunaler Wohnungsbau ermöglicht werden soll. Ganz bewusst legen wir den Schwerpunkt dabei auf Familien, insbesondere Familien, deren Einkommen und Vermögen nicht dazu ausreicht, sich über den freien Markt Eigentum zu schaffen. Ferner ist es uns ein Anliegen, bei größeren privatwirtschaftlichen Bebauungsmaßnahmen, soziale Gesichtspunkte zu berücksichtigen. Städtebauliche Ziele und maßvolle Nachverdichtung müssen vor Gewinnmaximierung und Eigeninteressen stehen.
In den nächsten Jahren werden ohnehin in der Rohrdorfer Ortsmitte und in Thansau etliche Wohneinheiten entstehen (s. "Dorfentwicklung"). Auch in Lauterbach und am Rohrdorfer Ortsrand sind Neubebauungen mit Einheimischenbindung in der Planung. Wichtig ist jedoch, dass die Infrastruktur, also Straßen, Kanal, Kindergarten und Schule usw. nicht überlastet werden. Daher müssen Neuausweisungen mit Augenmaß umgesetzt werden. Auch ist die in den letzten Jahren erfolgte Nachverdichtung zumeist für die eigenen Kinder und damit für unsere junge Einheimische, ohne dass dies als "Bauland für Einheimische" nach EU-konformen Richtlinien vergeben werden muss. Darüberhinaus gilt es übermäßigen Flächenfraß und Bodenversiegelung zu begrenzen, um unsere Natur und Lebensqualität zu erhalten und dem Hochwasserschutz Rechnung zu tragen.
Simon Hausstetter bei Einweihung des neuen Kraftsportraumes des TSV Rohrdorf/Thansau
Die Sporthalle Turner Hölzl wird in den kommenden Jahren nach und nach saniert werden, auch um die seit langer Zeit vom Landratsamt angemahnten brandschutztechnischen Auflagen erfüllen zu können.
Auf Anregung des Bürgerblocks wurde nach Ablehnung eines nicht sinnvoll realisierbaren Neubaus eines Kraftsport- und Fitnesszentrums die alte,
nicht mehr betriebs- und genehmigungsfähige Gaststätte im Turner-Hölzl zum Kraftsportraum umgebaut. Dabei konnte dieser Bereich des Turner-Hölzls gleich auf den neuesten Stand des Brandschutzes gebracht werden und damit zumindest in diesem Bereich die Forderungen des Landratsamtes erfüllt werden. Gleichzeitig freuen sich die Kraftsportler des TSV Rohrdorf/Thansau über neue helle Trainigsräume.
Im Zuge der Neugestaltung hat die Gemeinde auch den Bereich des Schützenvereins erweitert.
Die unhaltbare Situation am alten Sportplatz konnte leider nicht im Rahmen des in letzter Instanz abgelehnten Sportparks behoben werden. Inzwischen sind jedoch die unbedingt notwendigen Umkleiden, jetzt als Einzelprojekt, kurz vor der Fertigstellung. Die Kosten belaufen sich hierfür auf ca. 120.000 Euro.
Tatsachenbericht zum geplanten Sportpark
„Weil es uns das wert ist!“
Am 20. April 2021 stellte BR-Gemeinderätin Anette Wagner einen Antrag auf Gestaltung eines Bikeparks mit weiteren Aktionsflächen in Thansau.
Gut einen Monat später ging ein ähnlich lautender Antrag aus den Reihen der CSU im Rathaus ein. Da beide Anträge in etwa dasselbe Ziel verfolgten, wurde dieses Thema ohne Nennung einer bestimmten Fraktion auf die Tagesordnung der Gemeinderatssitzung vom 24. Juni 2021 gesetzt. Mit einem Ergebnis von 19:0 Stimmen beschloss das Gremium, Einzelmaßnahmen für die Errichtung von Freizeitanlagen für Kinder und Jugendliche auszuarbeiten.
Während in der Gemeindeverwaltung bereits an einem Konzept für solche Maßnahmen am alten Sportplatz getüftelt wurde, stellte die CSU am 20. September 2021 einen Antrag auf Errichtung eines Pumptracks am Turner Hölzl.
Im Januar 2022 beschloss dann der Gemeinderat anhand des in der Zwischenzeit ausgearbeiteten Konzepts mit 17:2 Stimmen, das Areal am alten Sportplatz zu ertüchtigen. Ganz bewusst wurde in dieses Konzept neben einem unbefestigten Dirtpark ein asphaltierter Pumptrack aufgenommen, um auch dem neuen CSU-Antrag vom September gerecht zu werden. Mit einer Mehrheit von 18:1 Stimmen beschloss man ferner, einen LEADER-Förderantrag zu stellen. Wie am Stimmenverhältnis zu erkennen ist, sprach sich auch die CSU mehrheitlich für dieses Projekt aus.
Sinnvoll erschien es uns ferner, die Errichtung eines Pumptracks am Turner Hölzl nun abzulehnen, da das eben mit breiter Mehrheit beschlossene Konzept am alten Sportplatz einen solchen Pumptrack enthielt. Zudem hätten am Turner Hölzl Parkplätze weichen müssen, die baurechtlich für den Hallenbetrieb unabdingbar sind. Mit 10:9 Stimmen wurde dieser Antrag also formal abgelehnt, wichtige inhaltliche Bestandteile aber dennoch berücksichtigt.
Eine wesentliche Verzögerung erfuhr das Projekt durch die vom Landratsamt geforderte Bauleitplanung. Selbst dem Vorentwurf des Bebauungsplanes wurde noch mit 13:4 Stimmen zugestimmt. Zum Kippen kam das Projekt erst im letzten Verfahrensschritt der Bauleitplanung und bei der Vergabe der Bauarbeiten, die mit 10:11 Stimmen abgelehnt wurde.
Der Bürgerblock Rohrdorf und die SPD hätten dieses Projekt gerne in der geplanten Form umgesetzt.
Nach wie vor sind wir davon überzeugt, dass der sorgfältig geplante Sportpark für Kinder, Jugendliche und auch viele Erwachsene aus der Gemeinde Rohrdorf und weit darüber hinaus von großem Gewinn gewesen wäre. Zudem wäre nicht nur ein neues Sportgelände entstanden, sondern gleichzeitig der in die Jahre gekommene und längst unattraktiv gewordene alte Sportplatz umfassend ertüchtigt worden.
Abzüglich der EU-Förderung von 330.000 € und anderweitigen Sponsorings hätte die Gemeinde Rohrdorf knapp 600.000 € investiert. Das wäre es uns wert gewesen!
Leider wurde dies nach langen Vorarbeiten in letzter Sekunde verhindert.
Da dieses Projekt grundsätzlich in zahlreichen Abstimmungen eine breite Mehrheit im Gemeinderat hatte, setzte unser Bürgermeister das Thema noch einmal auf die Tagesordnung, um mit allen Fraktionen und den Bürgerinnen und Bürgern ein konsensfähiges Konzept zu finden.
Wie wichtig vielen Bürgerinnen und Bürgern dieses Projekt ist, zeigen die Unterschriftenlisten und persönlichen Vorsprachen sowie der Besuch von etwa 100 Personen in der letzten Gemeinderatssitzung am 25. April 2024.
Trotzdem waren CSU, FWB Höhenmoos-Achenmühle und Freie Wähler in keiner Weise kompromissbereit. Sie lehnten es in der Gemeinderatssitzung sogar ab, gemeinsam nach einer umsetzbaren Lösung zu suchen.
Die Verlierer sind in erster Linie die Kinder und Jugendlichen unserer Gemeinde!
Der Bürgerblock Rohrdorf arbeitet weiterhin unverdrossen daran, für Kinder und Jugendliche möglichst bald attraktive Freizeitmöglichkeiten zu schaffen.
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Das wäre es gewesen: · Unbefestigter Dirt-Park für Radfahrer · Asphaltierter Pumptrack für Skateboard, Fahrrad, Inline-Skates, Laufrad, usw. · Aktionsfläche für Basketball, Hockey, Skater, usw. · Boulderfelsen und Tischtennisplatte · Aufenthaltsbereich für die Jugend mit Grillstelle · Neue Umkleiden für die Fußballabteilung |
Inzwischen wurde aber immerhin auf Antrag von BR-Gemeinderätin Anette Wagner ein mobiler Pumptrack angeschafft, der sich seit Juli 2025 größter Beliebtheit erfreut. Dies soll aber ein größeres Projekt nicht ersetzen, sondern ein Anfang für mehr sein.
Die neuen, längst überfälligen Umkleiden am alten Sportplatz sind kurz vor der Fertigstellung. Die Kosten dafür belaufen sich auf rund 120.000.- Euro und wären in der Kostenschätzung für den abgelehnten Sportpark enthalten gewesen. Uns war wichtig, dass diese Maßnahme endlich umgesetzt wird, da sie für einen zeitgemäßen Sportbetrieb der Fußabteilung unabdingbar ist.
Download Antrag Bike.Skate.Klettern
Download Antrag mobiler Pumptrack